Как получить кадастровую выписку на земельный участок?

Содержание

Как заказать кадастровую выписку о земельном участке — Каменских и партнеры

Как получить кадастровую выписку на земельный участок?

Получение кадастровой выписки о земельном участке представляет собой непростой и иногда долгосрочный процесс, требующий обязательного детального изучения.

Термин, определяющий, что такое кадастровая выписка (далее КВ), имеет законодательное закрепление в виде упоминания в Федеральном Законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, кадастровой выпиской признаётся информация, предоставленная по соответствующему запросу, содержащая данные о каком-либо объекте недвижимости.

Кадастровая выписка о земельном участке

Кадастровая выписка на земельный участок включает техническую информацию о территории земли, выписка тоже является частью и составляющей кадастрового паспорта на земельный участок.

Законодательство РФ и иные нормативно-правовые акты устанавливают две основных базы, которые содержат сведения о недвижимости, в пределах РФ:

  • первая — это Единый государственный реестр прав (далее ЕГРП);
  • вторая — Единый Государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) и Государственный кадастр недвижимости (далее ГКН).

Ведение указанных баз возложено на два органа — Росреестр и кадастровая палата. В задачи данных организаций входит осуществление учёта недвижимости и своевременная актуализация информации.

Ограничений по возможности подачи запросов для получения соответствующих бумаг не предусмотрено, за исключением ограничения по кругу лиц – подавать заявки на получение выписки из кадастра имеют право только правообладатели или лица, обладающие нотариально заверенной доверенностью на осуществление необходимых действий.

Кадастровый паспорт и кадастровая выписка — абсолютно разные документы. Первый выдаётся исключительно владельцу и только после чёткого проведения границ земельного участка. Предоставленные ими данные могут являться идентичными по содержанию, а могут отличаться по полноте информации в зависимости от отдельно взятого запроса.

Если имеется необходимость совершения государственной регистрации права или иной сделки гражданско-правового характера с объектом недвижимости, наличие бумаги не является обязательным условием, тогда как наличие кадастрового паспорта, наоборот, необходимо — в его отсутствие нельзя будет произвести никаких сделок с участком или территорией.

Сфера и срок действия

Сфера действия кадастровой выписки о каждом отдельно взятом объекте недвижимости определяется целями её запроса.

Так, приобретение бумаги в отношении земельного участка понадобится:

  • при разграничении земельных участков;
  • при предоставлении точных сведений о площади или размере участка;
  • при проведении сделок с участком;
  • при постановке участка или находящегося на нём строения на государственный учёт.

Более того, наличие выписки целесообразно при внесении уточнений в стоимость по кадастру в целях последующего решения вопросов, связанных с налогообложением. Она нужна для детализации сведений о способах пользования участком.

Кадастровая выписка не обладает чётко установленным сроком действия, тем не менее, кадастровая палата производит обновление данных каждые 5 лет. Следовательно, хоть сама выписка и не имеет ограничений по хранению и времени действия, актуальность по истечении максимум пяти лет теряется.

Если площадь участка не изменялась, то с почти стопроцентной вероятностью изменится его стоимость по кадастру, что сделает ранее полученные сведения не соответствующими действительности.

Кадастровые выписки имеют свойство естественного устаревания.

Таким образом, срок действия кадастровой выписки, полученной в отношении земельного участка, а также срок действия выписки в отношении иной недвижимости имеют фактический срок применения, равный пяти календарным годам.

Другие виды кадастровых выписок

Другим видом наиболее распространённых и часто запрашиваемых кадастровых выписок является кадастровая выписка на квартиру и кадастровая выписка на здание. Существенное отличие между видами выписок заключается исключительно в объекте, относительно которого такая выписка выдаётся.

Соответственно, будет различаться объем и характер полученной информации, однако, во всех случаях подобная информация носит осведомительный характер и подлежит выдаче для справочных целей, а равным образом для целей удовлетворения указанных ранее причин, в результате возникновения которых осуществлён запрос на получение той или иной выписки.

Существуют установленные государством формы, в соответствии с которыми выдаются запрошенные выписки. В зависимости от полноты запроса каждый раз происходит выбор юридически корректной формы в рамках действующего законодательства РФ – так, применяется шесть основных видов.

В наиболее информативной КВ на земельный участок указывается следующая информация:

  • дирекционные (горизонтальные) углы;
  • точки смены направления границ участка;
  • длина сторон и границ участка;
  • информация о постановке или не постановке на учёт;
  • было ли проведено межевание;
  • статус участка и имеются ли в его отношении обременения.

Менее информативной считается форма КВ.1, далее, отталкиваясь от объёма предоставляемой информации, применяются иные формы со следующим номером до самой полной формы — КВ.6.

Формы подразделяются на следующие виды:

  1. Форма КВ.1 содержит общую информацию об участке, к такой информации относятся кадастровый номер, присвоенный участку, вид предусмотренного законом способа пользования, кадастровая стоимость и так далее.
  2. КВ.2 представляет собой схематичный план земли, иными словами — чертёж участка, в отношении которого проводилось межевание. Настоящая форма не будет подлежать выдаче, если соответствующего межевания не производилось.
  3. Форма вида КВ.3 предоставляет информацию об отдельных частях участка и о наличии или отсутствии каких-либо обременений в их отношении.
  4. Выписка по форме КВ.4 является планом отдельных частей земельного участка.
  5. Вид КВ.5 необходим для предоставления детального описания границ участка, в том числе все величины горизонтальных углов и так далее.
  6. КВ.6 — информация о поворотных точках.

В случае если в ГКН практически отсутствует информация о земельном участке, в отношении которого был сделан запрос, выдаётся справка-выписка формы В.1, а сам участок подлежит дальнейшему обязательному межеванию.

Получение выписки: процедура

Чтобы разобраться, как получить кадастровую выписку и следовать соответствующему алгоритму, необходимо первоначально рассмотреть все возможные способы получения, после чего выбрать наиболее подходящий вариант для целей экономии временных затрат, а также денежных средств, если применимо.

Существует два способа получения, в зависимости от платности оказываемых услуг:

  1. Платный вариант получения. Единственным случаем, когда выписка выдаётся не бесплатно, является получение бумаги с участием третьей стороны — доверенного лица или представителя. Зачастую роль представителя или доверенного лица выполняет юрист, который занимается делами реального владельца участка. Этот вид распространён, пользуются им высокопоставленные лица и обычные граждане. Этот вариант экономит время, но требует материальных затрат.
  2. Бесплатный способ. Фактически получить выписку бесплатно невозможно, так как в любом случае необходимо заплатить пошлину в пользу государства за оказание соответствующей услуги. Размеры такой пошлины варьируются, но сам процесс получения не требует никаких дополнительных материальных вложений.

Получить выписку бесплатно можно путём личного обращения, а также через интернет на соответствующем сайте.

Все эти способы будут подробно рассмотрены далее.

Для начала нужно установить, какая именно информация об объекте интересует получателя. Так, если речь идёт о правовом статусе объекта, то обращаться за выпиской необходимо в ЕГРП, когда же интересуют конкретные технические характеристики, запрос необходимо делать в ГКН.

Бесплатное получение может иметь место только при условии, что объект недвижимости, по отношению к которому требуются сведения, не состоит на государственном учёте. В случае если обстоятельства не соответствуют указанным ранее, заявитель обязан оплатить государственную пошлину, размер которой составляет сто пятьдесят рублей для простых граждан и триста рублей для организаций.

Читайте также  Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

Личное присутствие

Подача документов и получение выписки реализуется путём обращения заявителя лично в соответствующий орган, находящийся по месту нахождения интересующего объекта недвижимости. Такими органами являются Бюро технической инвентаризации (далее – «БТИ»), а также ФГУП «Ростехинвентаризация».

Заявитель должен иметь при себе:

  • документ, подтверждающий его личность;
  • документ, удостоверяющий наличие у него права собственности на конкретный объект недвижимости или любой иной правоустанавливающий документ.

Процедура начинается с получения талона, присваивающий порядковый номер лица в живой очереди. После этого лицо проходит в кабинет к специалисту, где происходит заполнение заявления с указанием необходимого числа копий запрашиваемого документа. Максимальное число копий, которые могут быть выданы заявителю, равняется пяти.

При определении количества копий кадастрового паспорта, за каждый экземпляр с получателя будет взиматься плата в размере двухсот рублей, тогда как стоимость копии кадастровой выписки приравнивается к четырёмстам рублям. В отношении юридических лиц применяются иные тарифные планы, и выписка будет стоить одну тысячу двести рублей.

При наличии в реестре необходимых сведений, удовлетворяющих запросу заявителя, а также достоверности предоставленных документов, выписка будет выдана в течение пяти рабочих дней, следующих за днём обращения.

Наибольший срок выдачи достигает двадцать календарных дней, что актуально для случаев, когда требуется предварительная постановка объекта на учёт. Уплата государственной пошлины при наличии необходимости проведения процедуры постановки на учёт не предусмотрена.

Получение выписки возможно через почтовое отправление по адресу, предоставленному заявителем и посредством личного визита. Если речь идёт о первичной постановке объекта недвижимости на учёт, выписка может быть получена исключительно при личной явке заявителя.

Минусом данного способа подачи документов является продолжительность процедуры, которая занимает большое количество времени ввиду наличия очереди, а также возможности допущения ошибок в заполнении документов, в результате чего понадобится дополнительное время на их переоформление.

Письменное обращение

Обращение в письменном виде осуществляется как путём направления почтового отправления, так и через сеть «Интернет».

При отправке документов почтой необходимо приложить все указанные выше требуемые файлы, заполненное заявление, форма которого имеется в открытом доступе, а также подтверждение уплаты государственной пошлины.

Если заявление направляется на электронную почту организации, то пакет бумаг, который требуется для получения бумаги в отделении Росреестра, следует приложить к письму в электронном виде.

Источник: http://www.anton-kamenskih.ru/kak-zakazat-kadastrovuyu-vypisku-o-zemelnom-uchastke/

Получить кадастровую выписку | Буква права

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Получить кадастровую выписку». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В связи с вступлением в силу с 1 января 2014 года положений пунктов 20 и 21 статьи 3 № 250-ФЗ у многих кадастровых инженеров возникает вопрос: «А как количество грубых нарушений будет подсчитываться за 2013 год?

Запрашиваемые сведения должны быть выданы в срок, не превышающие 5 дней. В тех случаях, когда объект только ставить на учет в реестр, все документы выдаются не позднее 20 дней со дня подачи заявления.

Как получить ключ доступа к информационному ресурсу ГКН?

Вопрос «Что такое ЕГРП и где его взять?», задаваемый пользователями интернета, весьма некорректен, поскольку владельцам имущества необходима только выписка из этого реестра, а не сам ЕГРП.

Разница между ГКН и ЕГРП заключается в том, что кадастровая выписка отобразит все данные недвижимого имущества, не указывая известную информацию о прошлых и фактических владельцах и проведенных финансовых операциях.

Кроме этого, после покупки новостройки придется проводить ремонтные работы, которые займут еще какое-то время. Риски. Достаточно неопределенный пункт, так как риски могут ожидать покупателя при покупке любой недвижимости. При покупке квартиры в новостройке есть вероятность, что строительство не закончится, либо будут допущены скрытые дефекты.

Время выполнения заказа – 5 рабочих дней, но в случае использования электронного способа и обращения через электронную почту учреждения время ожидания может быть сокращено, в зависимости от загруженности сотрудников организации.

Заполненный документ должен быть заверен в нотариальном порядке. Если документы заполнены, верно, то в течение 5 дней после получения выдаются запрашиваемые сведения.

На основании сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) можно получить справку о кадастровой стоимости земельного участка, кадастровый паспорт или кадастровую выписку.

Процедура проводится следующим путем: Покупателей оповещают о вводе здания в эксплуатацию, значит, они должны явиться на объект для завершения оформления квартиры в собственность. Покупатель должен проверить состояние квартиры. Дефекты делятся на: крупные и мелкие. К первым относятся те, которые не позволяют проживать в квартире, например, сквозные дыры в стенах.

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

По готовности результата вам приходит уведомление в виде смс-сообщения и письма на почту. Мы предлагаем ощутить современный и качественный сервис.

Каждый документ отличается друг от друга, поэтому перед тем, как получить кадастровую выписку на свой земельный участок, следует определиться с информацией, которую рассчитываете приобрести. Ознакомиться с образцами документов можно на сайте.

Кадастровая выписка о земельном участке – документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, его технические характеристики и сведения о собственнике.

Не знали кадастровый номер, вбили адрес, система сама предложила несколько вариантов выписок. Очень удобно!

Покупка квартиры может осуществляться по одной из схем: участник долевого договора; паевой взнос; инвестиционный вклад; переуступка прав требования; вступление в кооператив; другие менее популярные варианты. Читайте об этапах сдачи новостройки в эксплуатацию. Какие условия получения налогового вычета за новостройку?

Кадастровую выписку или кадастровый паспорт на жилые или нежилые помещения можно получить в территориальных отделах бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация», предоставив правоустанавливающие документы на данное помещение.

Зашла у себя в ФГИС, действительно не работает кнопка пополнить. Попробуйте позвонить в Росреестр по этому вопросу.

Нужно взять талон, записаться или отстоять «живую» очередь, чтобы попасть к специалисту. С его помощью заполняется заявление и определяется требуемое количество экземпляров кадастрового паспорта по 200 руб. за экземпляр или кадастровой выписки (400 руб. за экземпляр), но не более пяти, к этой сумме добавляется также комиссия за банковский перевод.

Зашла у себя в ФГИС, действительно не работает кнопка пополнить. Попробуйте позвонить в Росреестр по этому вопросу.

Может потребоваться так же при проведении имущественных сделок, для демонстрации покупателю параметров надела. В случае судебных разбирательств, на основании выписки выносится решение суда.

и образец форм КВ1-КВ6

Варианты оплаты: Visa/MasterCard/МИР, счет мобильного телефона (Билайн, МТС, Теле2), Киви, АльфаКлик, наличные в офисах «Связной» или «Евросеть».

Сведения из реестра ЕГРН предоставляются в виде разных документов. Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая информация требуется.

Новостройка Новостройка – это отличный объект от вторички. В зависимости от пожеланий, граждане приобретают квартиры в новостройках или вторичках. Одной из причин, почему не каждый готов заключить ДДУ – риски, что строительство может свернуться из-за недостатка средств. Отличия от вторички Отличия новостройки от вторички: Стоимость.

После пополнения счета количество предоплаченных объектов изменится на 100, 1000, 10 000 … , в зависимости от того, какое количество объектов вы оплатили. Оплата поступает на счет в течение нескольких дней.

Получить готовые документы с оригинальными подписями и «мокрыми» печатями можно как лично, так и почтой.

Кадастровая выписка на земельный участок — что это такое и как ее получить? Этими вопросами рано или поздно задается каждый землевладелец.

По соответствующему запросу в ГКН можно получить точные характеристики недвижимости, информацию о ее площади, планировке и узнать, проводились ли в ней изменения. Выписка также содержит дату введения жилья в эксплуатацию.

Если в интересах заявителя действует доверенное лицо – требуется представить нотариально удостоверенную доверенность, а вместо паспорта собственника – паспорт посредника.

Где заказать кадастровую выписку

Эта статья посвящена тем, кому по роду деятельности требуется заказывать много кадастровых выписок, например, кадастровым инженерам.

Читайте также  Как получить земельный участок в аренду?

ЛПХ населенные пункты предусматривает индивидуальное жилищное хозяйство, ведение личного подсобного хозяйства, дачное строительство. Поэтому дом можно перевести в категорию дачного. Земли для дачного …

Также, как и в первом случае, выписку можно получить бесплатно лишь тогда, когда интересующий вас объект не стоит на государственном учете.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Подойдя по обозначенному адресу в часы приёма, следует получить в терминале, расположенном в помещении у входа, талон электронной очереди. С полученным талоном следует пройти в зал, где проводится приём граждан. На талоне указан номер очереди, по которому произведут приём.

При отсутствии в ГКН всех необходимых сведений будет выдана только форма В.1, и участок в этом случае подлежит дальнейшему межеванию.

Источник: https://aquaresurs-udm.ru/razdel-imushhestva/1427-poluchit-kadastrovuyu-vypisku.html

Кадастровая выписка о земельном участке росреестр | Юрист 24

Деятельность Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра») нацелена, прежде всего, на помощь в развитии регионов и решение социально значимых задач. С 1 января 2017 г.

Если не проводилась кадастровая съемка участка, а сведения о границах не занесены в кадастр недвижимости — заявителю выдается только кадастровая выписка (КВ)1.
Вариантов, как получить кадастровую выписку о земельном участке, есть несколько. Самый простой из них – подать запрос онлайн.

Суть документа и важные моменты, которые стоит знать

Онлайн доступ к кадастровой карте России, включая Московскую область, республику Башкортостан, Челябинскую область, Ярославскую область, Ростовскую область, Тульскую область, Красноярский край, Татарстан и Свердловскую область.

Термин определён ФЗ №218, здесь же описано, какие именно блоки информации должны содержаться в выписке. В первую очередь это технические данные, поэтому чаще всего выписка запрашивается при необходимости выполнить межевание, зафиксировать или изменить границы участка, а также если нужно уточнить сведения об определённом участке. Оформление этой выписки – процесс довольно непростой, отнимающий время и требующий подробного изучения. Если интересует только кадастровый номер или стоимость участка необязательно для этого заказывать выписку, достаточно оформить справку.

На территории Москвы имеется множество подземных инженерных коммуникаций общей протяженностью свыше 130 000 км, строительство которых осуществляется в условиях исторически сложившейся плотной застройки территории города.
Для того, чтобы заполучить все интересующие вас данные о земельном участке или иной недвижимости вы можете прибегнуть к услугам кадастровой карты Свердловской области росреестра.

Данная карта поможет вам узнать личный кадастровый номер имущества, адрес, статус объекта, дату постановки на учет, стоимость, площадь и многое другое. Все эти сведения крайне востребованы при приобретении, продаже или аренде недвижимости или земельных участков в Свердловской области.

Кроме этого, при необходимости у вас есть возможность заказать кадастровую выписку или справку о стоимости объекта по кадастру, а также кадастровый паспорт.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра.
Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Получайте сведения о любых объектах недвижимости по всей России

Кадастровая паспорт — это выписка из ГКН, содержащая данные об объекте недвижимости. Она включает в себя информацию о кадастровой стоимости, местоположении и площади объекта недвижимости, его план или схему. Выписка из ГКН необходима при сделках по купле-продажи недвижимости, регистрации прав на недвижимость, проведении межевания. Получить документ можно дистанционно или обратившись в ближайший территориальный МФЦ. БТИ не занимаются выдачей подобного документа.

Стоимость оформления кадастровой выписки составляет 400 руб. в оригинале и 150 руб. в электронной версии для граждан и 1 200 руб. и 300 руб. для юридических лиц.
Кадастровая карта Свердловской области — это очень полезный и объемный сборник информации, которую в наше время стала более доступной. На данный момент воспользоваться услугами карты можно с планшетного компьютера, телефона, и ПК. Теперь современному человеку не придется стоять в длинных очередях, чтобы получить кадастровую информацию.

Это информационный онлайн сервис, предоставляющий сведения из Государственного кадастра земли о недвижимости всех субъектов Российской федерации. Кадастровая карта в онлайн режиме позволяет получать нужную кадастровую информацию для сделок с недвижимостью и землей, их покупки, продажи, аренды, и межевании земли.

Можно подать письменный или электронный запрос в соответствующие органы. При своевременной оплате госпошлины и заполнении заявления по установленному образцу выдача документа также не превысит 5-дневный срок.
При заказе услуги лично или через представителя оплата производится через уполномоченные банки, квитанция в оригинале прикладывается к комплекту документов. Если сведения запрашиваются онлайн, то оплата возможна с банковской карты, мобильные сервисы, с электронных кошельков.

Стоимость выписки на земельный участок

Если вы собираетесь зарегистрировать земельный участок и права на него в ЕГРН либо получить выписку, то к вашим услугам бесплатная консультация юриста на сайте. Предоставить правильно составленную доверенность компетентному лицу, имеющему соответствующие навыки, – в таком случае останется просто получить результат.

Также есть возможность оформления документа непосредственно на сайте Росреестра онлайн. Для этого нужно заполнить форму путем введения адреса объекта или его кадастрового номера.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости предоставляется на объект недвижимости (кроме помещения) и включает полные сведения о характере объекта недвижимости, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Используем возможности интернета

Сделать это можно в режиме онлайн. Для этого нужно перейти на Публичную карту Росреестра, ввести соответствующий адрес или отметить на местности участок. Сведения будут предоставлены автоматически.

Подавать запрос на получение кадастровой выписки может сам собственник, любое другое лицо, имеющее отношение к этому участку и даже доверенное лицо при условии наличия оформленной должным образом доверенности.

Также, кадастровая выписка из ЕГРН о земельном участке может пригодиться при разделе или объединении земельных участков, при изменении вида разрешенного использовании данной недвижимости.

Каждый из собственников земли в определенный момент может столкнуться с таким понятием, как кадастровая выписка о земельном участке. Что это за документ, в каких случаях и для чего он нужен, попробуем разобраться.

Иметь выписку ЕГРН из кадастра на земельный участок необходимо при разных обстоятельствах:

  • для использования материнского капитала на погашение ипотеки;
  • чтобы совершить купить или продать земли или признать сделку по ней в некоторых ситуациях недействительной;
  • при наследовании земельного участка, в том числе при оформлении заявления о приеме наследства;
  • когда нужно узнать рыночную стоимость земли по кадастровой оценке, чтобы правильно рассчитать налог на имущество;
  • при регистрации земли в качестве собственности;
  • при заключении договора дарения;
  • провести регистрацию перехода права.

Получить кадастровую выписку о земельном участке можно в территориальных отделениях БТИ и Ростехинвентаризации. Главное условие – предоставление соответствующих документов, подтверждающих право владения.

Это пример виджета, что бы показать как по умолчанию выглядит боковая панель Слева. Вы можете добавить пользовательские виджеты с экрана виджетов в админ панели. Если пользовательские виджеты будут добавлены, они заменят первоначальный виджет.

Но когда межевание участка проводилось, и участок имеет границы, занесенные в кадастр недвижимости, — выдается полная кадастровая выписка (КВ1-КВ6) по установленной форме.

Карта поможет сориентироваться во всех вопросах, которые могут возникнуть у неопытного пользователя. А именно, она позволяет разобраться в таких темах, связанных с кадастром, как: постановка на учет, стоимость, межевание участка, назначение земель, государственный учет. Помимо этого, с помощью карты можно срочно получить кадастровый паспорт и узнать перечень необходимых документов для этого.

Первый документ пригодится для получения справочной информации (например, в случае решения каких-либо земельных споров). Эту справку не требуют при заключении сделок с земельным наделом, при приватизации или регистрации прав. Чего нельзя сказать о кадастровом паспорте, в случае отсутствия которого не получится провести никакую сделку.Уникальный кадастровый номер содержит в себе цифры обозначающие кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и сам участок.

Читайте также  Где получить ситуационный план земельного участка?

Источник: http://mebeldzer.ru/pravovye-stati/5602-kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke-rosreestr.html

Как и где получить кадастровую выписку

Как можно мирно и без конфликтов решить вопросы, связанные с вашим земельным наделом. Чтобы снизить накал страстей в спорах с соседями и с государством, вам понадобится расширенная кадастровая выписка на земельный участок. В этом документе содержатся все основные и дополнительные сведения, относительно объекта имущественного права в лице которой выступает ваш земельный участок.

Как сегодня выглядит расширенная справка из кадастра. Ранее таким документом был кадастровый паспорт на землю или выписка из ЕГРП. После введения нового ФЗ-218, кадастровый паспорт свидетельство о госрегистрации и выписка ЕГРП были отменены, и вместо них стал действовать новый документ — выписка из ЕГРН (все сведения были перенесены в новый документ в полном объёме).

Что входит в расширенную выписку ЕГРН на землю

Сегодня документ расширенная кадастровая выписка на земельный участок содержит 4 раздела информации, который может быть представлен на нескольких листах. .

Первый раздел содержит следующие сведения:

  • Уникальный номер по кадастру на земельный участок.
  • Кто является собственником земли
  • Дата приобретения права.
  • Тип землепользования.
  • Характеристики земельного участка.
  • Категория земельного участка.
  • Кадастровая стоимость.
  • Общая площадь земельного надела.

Второй раздел содержит правоустанавливающие характеристики

  • Дата приобретения права на землю.
  • Документы, устанавливающие право на землю (только рабочие ссылки, официально не предоставляются или по запросу заинтересованных лиц).
  • Характеристики обременения и ограничения, с указанием причин, и кто является заинтересованным лицом.
  • Причины изъятия государством в госфонд земельных участков.
  • Дееспособность физлица (в открытой форме не предоставляется).

Третий и четвёртый раздел содержат ведения графического плана, точнее имеется кадастровый план территории, предназначенный для межевания с указанием координатных точек местности.

Все сведения по земельному участку предоставляются официальными структурами, в лице кадастровой палаты России.

Что нужно для получения расширенной выписки на землю

Вы можете заказать электронный или бумажный вариант выписки, которые содержат идентичные сведения по земельному участку. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа по указанному адресу и по выбранному способу доставки.

Варианты получения кадастровой выписки на земельный участок

Кадастровая выписка представляет собой документ, который должен ответить на все вопросы о конкретном земельном участке. Получить его может любой желающий, кому необходимо подтвердить имеющуюся информацию о конкретной земле.

Где можно получить выписку?

На сегодняшний день изменения, коснувшиеся Государственного кадастра недвижимости, затронули и возможности для всех заинтересованных получить кадастровые выписки по тем или иным земельным участкам. В частности, такие изменения коснулись механизма получения этого документа различными способами. Результатом таких изменений стали следующие способы получения такого документа:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98 .
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74 .
  • с помощью обращения к базе данных на электронном ресурсе Росреестра путем составления специального запроса по предложенной форме;
  • через многофункциональные центры, где запрос на основании предложенных документов составляет сотрудник такого центра;
  • через непосредственное обращение в Росреестр с помощью личного визита в клиентские подразделения;
  • с использованием услуг Почты России (запрос вместе с квитанцией об оплате госпошлины отправляется заказным письмом с уведомлением).

Выбор конкретного способа зависит от сроков, в течение которых должна быть подготовлена Выписка, а также от того, нужен ли заверенный вариант со всеми печатями и подписями или достаточно простой распечатки.

Кто может получить?

Независимо от того, какой именно способ выбран для получения выписки, следует понимать круг тех лиц, кто может получить такую выписку.

Если речь идет о получении документа через интернет-сайт Росреестра, то здесь подтверждать свою заинтересованность не потребуется, так как никакие подтверждающие интерес документы с указанием их номеров предоставлять не придется.

Для обращения в Росреестр или многофункциональный центр свою заинтересованность подтвердить придется, так как при составлении запроса специалистом будет осуществлено указание тех документов, на основании которых должна быть предоставлена информация.

При написании запроса и его отправки через Почту России достаточно в письме отправить сам запрос и квитанцию об оплате госпошлины за предоставление документа.

Справка! При визите в Росреестр или многофункциональные центры Выписку может получить только собственник участка. При использовании других способов информацию может получить любой желающий.

Перечень необходимых документов

Как уже говорилось выше, при составлении запроса через сайт Росреестра и Почту России, никаких дополнительных документов, кроме квитанции об оплате госпошлины в электронном или бумажном виде не потребуется.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

В том случае, если Выписка оформляется через Росреестр или МФЦ путем личного визита, потребуется подвтердить свое прав на получение такой информации. В этом случае такое право подтверждается следующим пакетом документов:

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность заявителя (нотариальное заверение копии не потребуется, так как эту копию снимает сотрудник, принимающий заявление и формирующий запрос);
  • документы о конкретном участке, в которых содержится информация о кадастровом номере участка (данный номер необходим для облегчения идентификации участка и сокращения сроков обработки запроса);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Все документы предоставляются в оригинале (копии снимаются непосредственно по месту обращения).

Порядок действий

При получении Выписки через многофункциональный центр или территориальное подразделение Росреестра порядок действий выглядит следующим образом:

  • обращение с заявлением в территориальное подразделение;
  • оформление специального запроса с приложением к нему документов;
  • по истечении пяти-семи рабочих дней (семь рабочих дней в случае обращения в многофункциональные центры) Выписка забирается из того же территориального подразделения, в которое произошло обращения.

Если речь идет об обращении к сайту Росреестра, то там достаточно заполнить форму запроса и, с помощью электронных систем платежей, оплатить госпошлину.

Скачать форму запроса на выписку из ЕГРН можно здесь.

При оформлении запроса через Почту России заявление составляется по форме, которая представлена на сайте Росреестра. Письмо, в котором отправляется запрос, формируется в виде заказного с уведомлением. К запросу прикладывается квитанция об оплате госпошлины.

Кадастровая выписка – документ, на который может предоставить подробные сведения о том или ином земельном участке. Получить эту выписку можно различными способами.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастрового паспорта, выдается единая Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости — кадастровый паспорт + информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт — это документ государственного образца, который представляет собой выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости. В нее входят: кадастровый план (участки и здания), кадастровая стоимость, основные характеристики объекта, данные о собственнике, обременения, аресты. Заказать можно у нас на сайте, в режиме онлайн. Получить можно на земельный участок, квартиру, здание и т.д.

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

* нажмите на изображение для увеличения

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Источник: https://kadastr-159.ru/kak-i-gde-poluchit-kadastrovuyu-vypisku/