Где узнать кому принадлежит земельный участок?

Содержание

Как быстро узнать кому принадлежит земля

Где узнать кому принадлежит земельный участок?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как быстро узнать кому принадлежит земля». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Чтобы получить информацию о том, на кого зарегистрирован участок, необходимо обратиться в один из вышеупомянутых учреждений с заявлением.

Чтобы зарегистрировать право собственности на землю, владелец земли должен собрать подтверждающие его право документы и написать заявление в Росреестр. Это длительный и достаточно трудоемкий процесс, но он абсолютно необходим, ибо все сведения о праве собственности на недвижимость подлежат обязательной регистрации в государственных структурах.

При регистрации каждый земельный участок получает адрес, кадастровый паспорт и номер, составляется план земельного участка, происходит межевание и отчуждение, которое производит местный муниципалитет. После прохождения этих необходимых ступеней выдается Свидетельство о праве собственности на землю.

Четыре тайны земельного участка: как проверить объект перед покупкой

После подачи в ИФНС декларационных бланков, налоговые инспекторы обязаны провести камеральную проверку документов. В случае если рыночная цена будет ниже кадастровой стоимости, для расчета налоговых обязательств будет использован второй показатель.

В настоящий момент именно Росреестр является государственным регистрационным центром по единому учету земли, картографии и кадастра, где оформляют кадастровый паспорт, составляют кадастровый план и определяют границы (межевание).
Если внимательно посмотреть на полученное в уполномоченном учреждении свидетельство, можно заметить, что в нем нет точного указания адреса, если только примерный ориентир, располагающийся в данной местности.

Как вы уже успели заметить, на публичной кадастровой карте отсутствует графа «Правообладатель», поэтому, чтобы узнать фамилию имя и отчество владельца земельного участка — придется заказывать платную выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости и сделок с ним (сокращенно ЕГРН).

Соответственно, мы видим, что бесхозных земельных участков не может существовать. Если участок есть, значит, информация о нем содержится во множестве инстанций. Если же собственника у участка нет, то тут тоже все однозначно: в этом случае участок принадлежит муниципалитету.

Если запрашиваемые данные включены только в паспорт участка, то практически всегда он выдается. Почтивсе земельные участки на территории России отнесены к категории «учтенных» объектов недвижимости. Данные о собственнике, если он имеется, содержатся именно в паспорте земельного участка.

Ситуации, когда обратившемуся по каким-либо причинам отказываются в предоставлении информации о текущем собственнике объекта недвижимого имущества, встречаются достаточно часто. Происходит это чаще всего по нескольким причинам:

  1. Если обратившийся не оплатил полагающуюся государственную пошлину или не предоставил квитанцию об ее оплате.
  2. Если в запросе по каким-либо причинам отсутствует информация о данном объекте недвижимого имущества, Росреестр также не сможет предоставить никакие сведения о текущем владельце.
  3. Если все документы, которые были предоставленные обращающимся для получения информации, были заполнены неправильно.
  4. Если возможность предоставления всей необходимой информации прямо противоречит существующему Федеральному законодательству.
  5. Если общие данные, предоставленные в заявлении, не дает возможности идентифицировать, про какой именно объект недвижимости требуется дать информацию.

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу

Рекомендуем нашим читателям вести себя активно, и самостоятельно добиваться успеха. Как говорят, хочешь, чтобы было сделано хорошо, сделай сам.

Юристы и риэлторы, специализирующиеся на недвижимости данного типа, активно используют методы детективов и следователей – собирают документы и показания из разных источников и тщательно сравнивают данные, пытаясь найти несовпадения. Покупатель участка также может с успехом применить данную методу.

Пожалуй, самым легким способом узнать подробную информацию о земельном владение – это кадастровая карта местности. При помощи карты можно узнать собственника земельного участка по адресу.

Если продавец в качестве правоустанавливающего документа предъявляет договор купли-продажи (то есть он сам когда-то приобрёл участок за деньги), то потенциальному покупателю стоит исследовать юридическое прошлое имущества. Для этого проще всего воспользоваться «выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества» (не путать с обычной выпиской).

Способы узнать кому принадлежит земельный участок

Специализированная компания должна четко определить точные границы данного объекта недвижимого имущества. На основании всех полученных данных, геодезическая фирма составляет специальный межевой план, который обязательно утверждается в Комитете, занятым земельными отношениями.

Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-Ф3 и ст. 131 ГК РФ предусмотрена обязательная регистрация земельных участков в Росреестре. Это первая инстанция, в которой можно получить самую достоверную информацию обо всех собственниках земли, которые когда-либо были зарегистрированы.

В случаях, когда известно, чья земля, но необходимо определить более подробную информацию об участке, то вместе с заявлением нужно представить документы, подтверждающие право собственности.

Ни один земельный участок нельзя зарегистрировать без оформления кадастрового паспорта, определения границ (межевания) и составления кадастрового плана. Составлением кадастрового паспорта занимается Росреестр.

На сайте налоговой службы можно будет найти собственника, если только тот оформил свое право и обозначен налоговиками как плательщик земельного налога и налога на имущество. В противном случае придется через второй указанный ресурс найти кадастровый номер участка.

Выписку из ЕГРН, как уже говорилось выше, может получить любое лицо, заинтересованное в приобретении земельного участка. Для обращения за таковой выпиской в Росреестр следует предоставить кадастровый номер и общегражданский паспорт обратившегося лица, а также квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Где можно найти информацию о земельном участке

Далее, идете в вместе в МФЦ и подаете документы. Новый собственник авто может самостоятельно обратиться в ГИБДД для регистрации авто на него.

В соответствии с действующим федеральным законодательством, информация о земельных участках в большинстве случаев является открытой. Соответственно, доступ к ней может получить абсолютно любое лицо. Таким образом, законодательно прямо предусмотрена возможность узнать владельца земельного участка. Тем не менее, действует и ряд ограничений, связанных с защитой персональных данных.

Существует несколько источников информации о собственниках земли в Российской Федерации, давайте разберем по порядке самые главные из них.

Земельному участку привязывается кадастровый номер. Его можно найти на публичной кадастровой карте или по адресу объекта.

Где узнать кому принадлежит земельный участок

Таким образом вы можете узнать собственника любого земельного участка в РФ, зная егокадастровый номер или точный адрес. В редких случаях возможно задержки при запросе к базе ЕГРП. Рассмотрим способы, которыми можно воспользоваться для того, чтобы узнать собственника земельного участка и прочей информации.

Правоустанавливающим документом на землю могут быть: постановление о выделении земли, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и пр. Заметим, бумаги перечислены в порядке «от простого к сложному».

Следует обратить пристальное внимание на сроки владения участком. Особенно покупателя должно насторожить, если нынешний и предыдущий владельцы объекта владели им очень недолго. Есть опасность, что череда молниеносных сделок – это заметание следов после рискованной операции.

Земельному участку присваивается кадастровый номер, адрес, составляется его план и паспорт, определяется межа, и происходит его отчуждение местным муниципалитетом. Только после этого выдается свидетельство о праве собственности на него.

Отчуждение земли муниципалитетом в пользу физического либо юридического лица и последующая выдача регистрационного свидетельства возможны лишь после присвоения соответствующему участку кадастрового номера и адреса, межевания и составления его техпаспорта и плана.

Следовательно, чтобы получить исчерпывающую информацию о текущем владельце, необходимо обратиться в Управление Росреестра.

Сотрудник территориального подразделения Росреестра (или МФЦ) выдаст расписку в приеме документации, и в срок, обозначенный в расписке, заявитель может забрать готовую выписку из реестра прав.

Правда, в этой организации можно получить данные только о том, кто намеревался произвести оформление земли. Однако вероятность, что указанный гражданин довел регистрацию до конца и стал собственником интересующей вас земли, высока.

Для получения требуемых сведений необходимо лишь сделать запросы в соответствующие инстанции. Если участок земли имеет собственника (компанию или физическое лицо), право собственности обязательно будет зарегистрировано в Росреестре, осуществляющем функции кадастрового учета, регистрации прав законных правообладателей на объекты недвижимости, включая землю.

Кроме этого, большинство заявителей неправильно указывают информацию в поданном заявлении, к примеру, встречаются ошибки в предоставленном кадастровом номере.
На практике налоговые органы в большинстве ситуаций не отказывают в удовлетворении такового запроса, предоставляя информацию о праве собственности или наличии ограничений на таковом участке.

Чтобы получить требуемые сведения о владельце земли, заинтересованному лицу нужно обратиться в департамент (отдел, подразделение) муниципальной собственности с соответствующим запросом.

Кроме того, за требуемыми сведениями можно обратиться и в территориальную кадастровую палату, которая также считается подведомственным учреждением Росреестра.

За 400 рублей вы можете отправиться в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ЕРГН. Такой документ будет подписан рукой регистратора и иметь большую синюю печать Росреестра.

Земельный Барон: Доброго дня Юлия, благодарю вас за благоприятный отзыв о нашем сайте, ваши положительные оценки это лучший показатель нашей профессиональной деятельности.

Чтобы собственник стал законным владельцем земельного участка, последнему присваивается кадастровый номер, составляется его адрес и план, уточняются межевые границы, после чего осуществляется процедура его отчуждения местным муниципалитетом.

Получить информацию о земельном участке в налоговой тоже можно. Для этого следует обратиться с заявлением о предоставлении информации про собственника недвижимости с обозначенным кадастровым номером.

Читайте также  Приватизация каких земельных участков запрещена?

Если земля не находится в собственности или в аренде, значит, она принадлежит муниципалитету. Кроме того, в процессе регистрации земли обязательно проводится процедура межевания, сведения о которой предоставляются в районную администрацию. Обратившись в департамент муниципальной собственности с запросом, можно также получить интересующие вас сведения.

Источник: https://urist-vspb.ru/komandirovki/7860-kak-bystro-uznat-komu-prinadlezhit-zemlya.html

Как узнать чей участок

Кому по закону принадлежит земля, на которой стоит жилой дом, — собственнику земельного участка или новому хозяину дома?

Вынесенное им решение по одному частному спору может оказаться важным не только для тех граждан, которые непосредственно участвовали в этих судебных процессах, но и остальным собственникам земли и частных домостроений. В Краснодарском крае некий гражданин оказался владельцем земельного участка и стоящего на нем жилого дома. Новый хозяин по дарственной уступил дом женщине, а она оформила на дом право собственности и зарегистрировала свою недвижимость в госреестре.

Причем дама узаконила одновременно свои права и на дом, и на землю, на которой этот дом стоит.

Оформив все документы, гражданка дом благополучно продала.

Собственник земли пошел в районный суд с жалобой на действия женщины и нового хозяина дома.

Он потребовал аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о регистрации земельного участка и признать сделку женщины и ее покупателя по купле-продаже земли и дома недействительными.

Он считал, что только у него есть право собственности на землю под домом, и женщина могла распоряжаться лишь строением, не трогая его участок.

Районный суд полностью удовлетворил требования истца, вернув ему землю.

Краснодарский краевой суд с таким решением не согласился и отменил решение районного.

Но решение второй инстанции отменил уже президиум краевого суда.

Как узнать, чей участок? Всегда важно

Он вернулся к началу и сказал, что районный суд, пойдя навстречу собственнику земли, был полностью прав.

В итоге дело дошло до Верховного суда, который сказал — нет, не прав был президиум краевого суда, и подобные земельные споры надо решать иначе. Итак, хозяин через дарственную передал женщине дом.

Участок, на котором дом стоит, хозяин ей не передавал.

Женщина регистрирует на себя право собственности на дом и землю. Районный суд, приняв от собственника земли иск, согласился вернуть мужчине землю. Потому, что вопрос о признании прав мужчины на участок земли на повестке заседания районного суда не стоял.

Там речь шла об аннулировании регистрации дома и земли, а также признании незаконным договора купли-продажи дома с землей.

А требования о признании права собственности мужчины на землю в иске не было прописано. Судебная коллегия краевого суда на такую ошибку указала и районное решение отменила.

Президиум краевого суда все вернул на «районный уровень» и подтвердил, что право на спорный земельный участок принадлежит мужчине.

Верховный суд с таким вердиктом не согласился и указал судьям на Земельный кодекс.

В нем установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Согласно этой статье все «прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков», за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В другой статье — 35-й того же Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования.

Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Кстати, подчеркнул Верховный суд, точно такое же положение содержится и в Гражданском кодексе. В ней говорится, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости.

Кроме этого, напомнил коллегам Верховный суд, есть еще один Федеральный закон.

Он так и называется «О введении в действие Земельного кодекса».

И в нем также предусмотрено, что граждане, к которым перешли права собственности на здания, объекты и сооружения, которые стоят на государственной или муниципальной земле, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, кроме случаев, когда земля не может предоставляться в частную собственность.

Верховный суд из всех этих правовых норм делает однозначный вывод — право пожизненного и наследуемого владения частью земельного участка, занятого зданием, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому одновременно с приобретением права собственности на здание.

Так что, получив дом, женщина получила пожизненное право владения участком, на котором он стоит.

По ходу разбора этого гражданского дела неожиданно выяснилось, что мужчина, подаривший даме дом, свой земельный участок в собственность не оформлял.

Он считал себя хозяином участка, но соответствующего документа у него не было.

Так что право на однократное, бесплатное приобретение в собственность земли также перешло к даме.

Как можно узнать кому принадлежит земельный участок

Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Кстати, подчеркнул Верховный суд, точно такое же положение содержится и в Гражданском кодексе. В ней говорится, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости.

Кроме этого, напомнил коллегам Верховный суд, есть еще один Федеральный закон.

Он так и называется «О введении в действие Земельного кодекса».

И в нем также предусмотрено, что граждане, к которым перешли права собственности на здания, объекты и сооружения, которые стоят на государственной или муниципальной земле, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, кроме случаев, когда земля не может предоставляться в частную собственность.

Верховный суд из всех этих правовых норм делает однозначный вывод — право пожизненного и наследуемого владения частью земельного участка, занятого зданием, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому одновременно с приобретением права собственности на здание.

Так что, получив дом, женщина получила пожизненное право владения участком, на котором он стоит.

По ходу разбора этого гражданского дела неожиданно выяснилось, что мужчина, подаривший даме дом, свой земельный участок в собственность не оформлял.

Он считал себя хозяином участка, но соответствующего документа у него не было.

Так что право на однократное, бесплатное приобретение в собственность земли также перешло к даме.

Как узнать, чей участок?

Верховный суд встал на сторону новой хозяйки, которая по закону оказалась права.

/ Casparus Hauser), прозванный «Дитя Европы» (предположительно 30 апреля 1812 — 17 декабря 1833) — известный своей таинственной судьбой найдёныш, одна из загадок XIX века.

Юноша, практически не умевший ходить и говорить, был найден в Нюрнберге, в Троицын день 1828 года.

По рассказам самого Каспара, замок Бойгген, неподалёку от Базеля, и звучание венгерского и немецкого языков вызывали у него смутные воспоминания детства, при том что в возрасте 3 или 4 лет юный Каспар был заключён неизвестным в подземную камеру, где в полном одиночестве жил до шестнадцати лет, пока не был найден и доставлен в Нюрнберг.

Приятели решили отправиться за город, попить пива и потанцевать, когда заметили неподалёку странного юношу, который качался, словно пьяный, он знаками показывал им остановиться.

Заинтересовавшись его поведением, горожане подошли поближе, после чего незнакомец спросил их, как пройти к предместью Нойе Торштрассе.

Вайхман предложил показать дорогу, но, пройдя несколько шагов, юноша молча протянул сапожнику конверт, адресованный «Господину командующему 4-м эскадроном 6-го полка лёгкой кавалерии. Сапожник попытался узнать у юноши, кто он и чего желает, но не смог добиться вразумительного ответа.

Он довёл юношу до ближайшего поста городской стражи и сдал с рук на руки солдатам.

Оттуда неизвестный подросток был направлен к дому командующего герра Фридриха фон Вессенига (нем.

Пауля Иоганна Ансельма фон Фейербаха, полиция города сразу допустила ряд грубых промахов, которые в дальнейшем не позволили по горячим следам раскрыть возможное преступление, по законам страны представлявшееся несомненным.

Полицейские просто не придали значения произошедшему; документы по факту обнаружения неизвестного изобиловали лакунами и противоречиями.

Имя сапожника, доставившего подростка, осталось неизвестным. Его показания, записанные неизвестно кем и с чьих слов, явно противоречили фактам.

Например, он якобы уверял, что юноша в ответ на его вопрос «Откуда ты взялся?

» — ответил «Из Регенсбурга» и далее, подойдя к Новым Воротам, заметил, что они закончены недавно и потому так называются.

Однако, по свидетельству фон Фейербаха, впервые увидевшего Каспара Хаузера два месяца спустя, тот объяснялся в основном жестами и обрывками слов, а в день своего обнаружения и вовсе не мог ничего сказать, кроме «Не знаю» и «Хочу быть кавалеристом, как мой отец», причём повторял эти фразы чисто механически, явно не понимая их смысла.

По предположению фон Фейербаха, сапожник посчитал юношу слабоумным и, по сути, дофантазировал остальное.

Столь же неясно, как Каспар Хаузер, с трудом державшийся на ногах, вообще мог пройти нужное расстояние), куда вошёл, не сняв шляпы, и на вопрос слуги, что ему нужно, ответил, что его направили в этот дом и что он останется здесь, заключив при этом: «Хочу быть кавалеристом, как мой отец».

Позднее слуга рассказывал, что юноша показался ему до крайности измученным.

Найдёныш плакал, с трудом держался на ногах и явно страдал от голода и жажды.

Слуга (по приказу хозяйки, которой за отсутствием мужа было передано письмо) предложил ему мяса и пива, однако молодой человек выплюнул и то, и другое, гримасой выразив своё отвращение.

Читайте также  Как отказаться от аренды земельного участка?

Как узнать чей участок на. —

Зато он жадно съел кусок чёрного хлеба, запив его стаканом воды.

Попытки расспросить его ничего не дали, неизвестный заученно повторял «Хочу быть кавалеристом, как мой отец», явно не понимая, о чём ему говорят, в результате чего слуга сделал вывод, что перед ним какой-то дикарь.

Так как фон Вессенига не было дома, слуга проводил незнакомца в конюшню и предложил отдохнуть на охапке соломы, где тот и уснул.

Фон Вессениг пришёл домой через несколько часов, и возбуждённые дети тут же сообщили ему о «дикаре».

Капитан отправился в конюшню и попытался разбудить неизвестного, но тот не реагировал на крики, толчки, шлепки по лицу и даже попытку поставить его на ноги.

В конце концов, после долгих усилий его удалось привести в чувство (по другим сведениям, Вессениг пошёл будить Хаузера в сопровождении трёх офицеров, и Каспар проснулся мгновенно).

При виде яркой кавалерийской формы неизвестный выказал совершенно детский восторг.

С наивным восхищением молодой человек дотронулся до рукоятки сабли Вессенига и тихо произнёс: «Вот таким я хотел бы быть».

На это последовал ответ офицера, что для кавалериста тот слишком мал ростом и что ему следует попытать свои силы в пехоте. Я хочу быть вот этим…», — воскликнул молодой человек.

На вопрос Вессенига, как его зовут, юноша сказал: «Мой опекун говорил мне всегда отвечать: „Не знаю, ваша милость!

[/su_box]

Зато он жадно съел кусок чёрного хлеба, запив его стаканом воды.

Попытки расспросить его ничего не дали, неизвестный заученно повторял «Хочу быть кавалеристом, как мой отец», явно не понимая, о чём ему говорят, в результате чего слуга сделал вывод, что перед ним какой-то дикарь.

Так как фон Вессенига не было дома, слуга проводил незнакомца в конюшню и предложил отдохнуть на охапке соломы, где тот и уснул.

Фон Вессениг пришёл домой через несколько часов, и возбуждённые дети тут же сообщили ему о «дикаре».

Капитан отправился в конюшню и попытался разбудить неизвестного, но тот не реагировал на крики, толчки, шлепки по лицу и даже попытку поставить его на ноги.

В конце концов, после долгих усилий его удалось привести в чувство (по другим сведениям, Вессениг пошёл будить Хаузера в сопровождении трёх офицеров, и Каспар проснулся мгновенно).

При виде яркой кавалерийской формы неизвестный выказал совершенно детский восторг.

С наивным восхищением молодой человек дотронулся до рукоятки сабли Вессенига и тихо произнёс: «Вот таким я хотел бы быть».

На это последовал ответ офицера, что для кавалериста тот слишком мал ростом и что ему следует попытать свои силы в пехоте. Я хочу быть вот этим…», — воскликнул молодой человек.

На вопрос Вессенига, как его зовут, юноша сказал: «Мой опекун говорил мне всегда отвечать: „Не знаю, ваша милость!

[/su_box]

Источник: http://oxbridge.spb.ru/documents/kak-uznat-chey-uchastok

Как узнать кому принадлежит земельный участок

Существует несколько источников информации о собственниках земли в Российской Федерации, давайте разберем по порядке самые главные из них.

Во-первых, можно обратиться во ФУГРЦ — именно в Федеральном управлении государственного регистрационного центра происходит обязательная регистрация земельных участков, что определено федеральным законом № 122-Ф3 от 21 июня 1997 года и ст. 131 ГК РФ. Во ФУГРЦ имеется полная информация о всех земельных участках и их владельцах, прошедших положенную по закону регистрацию, и после оплаты госпошлины в размера 100 рублей вам предоставят необходимые сведения и виде выписки из ЕГРП и вы точно узнаете, кому принадлежит земельный участок.

В настоящий момент именно Росреестр является государственным регистрационным центром по единому учету земли, картографии и кадастра, где оформляют кадастровый паспорт, составляют кадастровый план и определяют границы (межевание).

Правда, в этом центре не прослеживается оформлена земля в полной мере или её оформление не состоялось по ряду причин. Но вероятность доведения учетного процесса до официального завершения кадастровой истории достаточно высокая.

Именно в Федеральную Налоговую Службу по прошествии 10 дней с момента постановки земли на кадастровый учет поступает полная информация о владельце недвижимости в виде земельного участка с указанием места работы, адреса проживания и даже контактных данных для связи, потому что собственник недвижимости — это дисциплинированный налогоплательщик, который обязан в точно определенные сроки уплачивать налоги на землю.

И хотя в налоговой инспекции самые точные сведения о владельцах земельных участков, но получить там информацию не так уж просто — потребуется вразумительное объяснение о необходимости вам подобных сведений и информации о налогоплательщике.

Получить сведения об интересующем вас участке можно и в районной администрации, где обязательно имеется информация о межевании земельных участков, находящихся в границах данного хозяйства, даже если они перестали быть муниципальной собственностью. Достаточно обратиться в нее с официальным запросом, и вам предоставят интересующие вас данные о владельце участка.

Если интересующий вас участок находится на территории известного вам садоводческого товарищества, то все сведения о владельцах находятся в ведении правления и его председателя. Через похозяйственную книгу вы сможете получить выписку о принадлежности «бесхозного» участка и его собственнике.

Получить необходимые сведения можно несколькими методами.

По выписке из ЕГРН

Самый простой способ определения собственника надела – по выписке из ЕГРН. Услуга платная. Отказать в получении сведений нельзя, согласно действующему законодательству. Следовательно, получить выписку со сведениями о владельце надела может любой гражданин, а также юридическое лицо.

В выписке содержится такая информация:

  • личные данные собственника;
  • об арестах, обременениях и других ограничениях, которые касаются земельного участка.

Насколько реально тем или иным образом получить такую информацию? При оформлении права собственности на участок, владелец должен выполнить оформление различных обязательных документов. Кадастровый номер недвижимости не присваивается без соответствующего пакета подготовленных документов.

Как уже было сказано, такие данные вносятся в государственный реестр, но в процессе оформления они могут храниться в различных государственных учреждениях. Там возможно запросить требуемую информацию.

Другой возможностью является поиск такой информации на специализированных сайтах в интернете.

Если при обращении в соответствующие учреждения следует отказ в предоставлении информации, то этому может быть одна из следующих причин:

  1. Этой информации в официальной базе данных просто нет.
  2. В запросе указаны неполные или неточные данные.
  3. Заявление о выдаче необходимой информации было заполнено неверно.

Если говорить о процессе оформления права собственности, то сначала необходимо получить для этого кадастровый номер. Без него невозможно внести данные в Государственный реестр.

Сам процесс такого оформления сводится к тому, что оформляются все важные данные, которые связаны с рассматриваемым участком.

В их число входит процедура его межевания, оформление схемы его расположения, указание строений, на нём находящихся и подготовка других необходимых документов.

В том случае, если проводилась указанная процедура, то в ГРЦ географии и кадастра будут храниться различные данные, которые связаны с этим участком. В их числе будут данные о собственнике этого участка.

Налоговая инспекция

Как известно, если вы являетесь собственником земли, то обязаны платить соответствующий налог. Для того, чтобы государство контролировало начисление и выплату налога на землю, данные об этом участке должны поступить в налоговую инспекцию. Если вы оформите соответствующий запрос, то сможете получить данные о собственнике земли.

Проанализируем, какая именно информация может использоваться в этом учреждении? Есть, по крайней мере, две причины для этого. Одна из них состоит в том, что речь может идти не о том участке, который находится в частном владении, а о том, который принадлежит государству.

В этом случае районная администрация обязана хранить всю информацию, которая относится к такому участку. Другая причина обращения в районную администрацию состоит в том, что там в обязательном порядке хранится информация о межевании любого участка на территории данной административной единицы.

Среди владельцев участков земли есть те, у которых есть участок, который предоставлен им как членам садового товарищества. Если есть интерес к одному из участков, которые входят в такое товарищество, то для этого нужно обратиться к его председателю. У него имеются все необходимые документы, относящиеся к участникам этого товарищества и принадлежащим им земельным участкам.

Местная администрация

Сведения о собственниках участков земли, расположенной на территории определенного муниципалитета, всегда можно найти в полномочном подразделении местной администрации. В муниципальных органах есть и кадастровый план, и запись о владельце каждого подведомственного участка земли.

Кроме того, прохождение регистрационной процедуры в отношении земли всегда предполагает проведение межевания, информация о котором также предоставляется сотрудникам местной администрации.

Чтобы получить требуемые сведения о владельце земли, заинтересованному лицу нужно обратиться в департамент (отдел, подразделение) муниципальной собственности с соответствующим запросом.

Можно ли узнать собственника земельного участка онлайн бесплатно?

Это возможно. Соответствующие данные доступны онлайн. Для того, чтобы получить такую информацию, нужно зайти на сайт Росреестра. В одном из его разделов находится интерактивная карта, которая позволит получить искомую информацию. Адрес этой страницы.

Для того, чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру на карте, можно воспользоваться номером соответствующей кадастровой области, а также номером кадастрового района. Введя последовательно эти данные в окно поиска, вы получите изображение того участка карты, которому эти номера соответствуют.

Параллельно, в процессе поиска есть возможность менять масштаб просматриваемого участка карты. Если изображение достаточно подробное, то, зная номер участка внутри кадастрового района, вы сможете легко найти нужный вам участок. На этой карте предусмотрена выдача тех данных про него, которые являются публичными. В составе этой информации будут предоставлены данные собственника данного участка.

Тут нужно заметить, что, хотя, упомянутый способ может помочь решить данный вопрос, однако существуют ещё несколько способов получить такую информацию онлайн, причём совершенно бесплатно.

Остановимся на этих способах более подробно:

  • Кромесайта Росреестра, существуют также несколько других сайтов, которые помогают по имеющемуся кадастровому номеру или адресу участка найти публично доступную информацию о нём.Эта информация также включает в себя данные о владельце этого участка.
  • Ещё один способ получить требуемую информацию состоит в том, чтобы на одном из соответствующих ресурсов дать объявление о том, что вы ищете такую информацию. Сегодня в интернете существует немало ресурсов, которые предоставляют возможность публиковать подобные объявления.
  • Ещё один способ может быть применим как при обращении онлайн, так и путём запроса в соответствующую организацию или бизнес-фирму. Речь идёт о тех из них, которые специализируются на операциях с недвижимостью. Обычно такие фирмы для своей работы пользуются профессиональными базами данных, в которых может содержаться требуемая вам информация.
  • При обращении в Росреестр, такие данные можно получить различными путями. Выше уже упоминалось, что можно для этого воспользоваться интерактивной картой, которая поможет получить нужную информацию. Но этим способы обращения в этот государственный орган не ограничиваются.
  • Ещё одна возможность состоит в следующем. Для обращений от граждан предусмотрен специальный сайт, который является единым порталом государственных услуг. На этом сайте в одном месте есть возможность обратиться за предоставлением различных госуслуг. В том числе может быть выдана информация об участке земли, которая является публичной. Также в Росреестр можно сделать запрос по почте.
Читайте также  Как прирезать землю к участку в деревне?

Росреестр

Федеральным законом № 122-Ф3 и российским Гражданским кодексом предусматривается обязательная регистрация участков земли в Росреестре. Это, наверное, основная инстанция, предоставляющая по запросу самые достоверные сведения обо всех собственниках участков земли, которые когда-либо регистрировались, начиная с 1997 года.

Большинство информационных данных из ЕГРП, включая сведения о правообладателях участков земли, законодатель отнёс к общедоступным сведениям, предоставляемым Росреестром при подаче любыми заинтересованными лицами соответствующих письменных запросов.

Кроме того, за требуемыми сведениями можно обратиться и в территориальную кадастровую палату, которая также считается подведомственным учреждением Росреестра.

Заинтересованное лицо, желающее узнать собственника земли, может получить запрашиваемую информацию в территориальных подразделениях Росреестра, оплатив госпошлину. После поступления запроса сотрудники регистрирующего органа выдадут заявителю выписку из ЕГРП, где и будут содержаться информационные данные о правообладателе интересующего участка земли.

Заключение

  1. Существует несколько способов определения собственника земли, воспользоваться которыми могут как простые граждане, так и юридические лица.
  2. В некоторых случаях, чтобы узнать данные о собственнике, придется заплатить госпошлину.
  3. Чтобы получить нужные сведения, потребуется адрес надела или его кадастровый номер.

  4. Самый простой вариант определения собственника надела – по выписке из ЕГРН, при этом следует учесть, что услуга платная и ее стоимость зависит от метода заказа документа и статуса заявителя.
  5. Еще один способ получения сведений – через районную администрацию, для этого в учреждение нужно нанести личный визит.

  6. Если земля находится на территории садового товарищества, то выяснить, кто является его владельцем, можно через председателя.
  7. Получить данные о собственнике можно через налоговую службу, если надел принадлежит юридическому лицу.

Получить информацию о владельце конкретного земельного участка возможно. Это можно сделать бесплатно. Для достижения этой цели есть два основных пути.

Можно обратиться в одно из учреждений, которые связаны с его оформлением, или можно получить требуемую информацию онлайн, зайдя на соответствующий сайт.

При любых юридических действиях, которые связаны с участками земли, необходимо проверять, кто является собственником этой земли. Тут надо отметить, что если вы получили информацию онлайн, то имеет смысл её уточнить или подтвердить путём обращения в перечисленные в этой статье учреждения.

Это связано с тем, что хотя в онлайн-базах данных ошибки маловероятны, но они всё же полностью не исключены, и окончательную информацию можно получить путём непосредственного запроса в соответствующие учреждения.

Налоговая служба

После регистрационной процедуры любой сделки с недвижимостью, включая участки земли, вся информация об изменении правообладателя в десятидневный период поступает в территориальное подразделение ФНС. Новый собственник, зарегистрировавший права, обязан в установленные законодателем сроки уплачивать налоговые платежи на землю, поэтому ФНС обладает достаточно подробными сведениями о своих налогоплательщиках.

В базе данных налоговой службы можно найти полную информацию о собственнике земли (ФИО, адрес регистрации, адрес фактического местожительства, место трудоустройства, телефон для связи). Соответственно, в отделе ФНС заинтересованное лицо может получить исчерпывающие сведения о принадлежности конкретного участка земли.

Чтобы получить сведения, отнесенные законодателем к общедоступным данным, из информационной базы ФНС, заинтересованному лицу потребуется составить соответствующее заявление с указанием причин, по которым ему необходимо узнать правообладателя земли.

Садоводческое товарищество

Если требуется получить информацию о правообладателе дачного участка земли, можно также обратиться в правление соответствующего товарищества садоводов, на территории которого и расположена интересующая земля.

Целесообразно сразу обращаться к председателю товарищества, полномочному заниматься подобными вопросами. На обращение заявителя председатель должен выдать выписку с запрашиваемыми сведениями из похозяйственной книги.

Таким образом, сегодня существует множество легальных способов получить исчерпывающие сведения об интересующем участке земли и его владельце.

Источник: http://kuzcredit.ru/blog/uznat-kogo-oformlen-zemelnyy-uchastok/

Как узнать кому принадлежит кадастровый номер

Когда покупаешь недвижимость, то обязательно нужно проверить земельный участок. Бывают случаи, когда о земельном участке почти нет информации, а только известно его местонахождение. Как в таком случае узнать владельца земельного участка, если нет кадастрового номера и адреса? На самом деле это довольно просто. Следует начать с того, что информацию о земельных участках можно найти на публичной кадастровой карте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • 3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру (ФИО + телефон)
  • Как можно узнать кому принадлежит земельный участок
  • Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу
  • Как узнать, кому принадлежит земля?
  • Как узнать владельца земельного участка?
  • Как узнать, кому принадлежит земельный участок
  • Как узнать, кому принадлежит земельный участок в городе?

3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру (ФИО + телефон)

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Проверить земельный участок онлайн Сервис для проверки земельного участка по кадастровому номеру или адресу объекта на предмет ареста, залога, обременения и общих сведений об участке и его владельце.

Введите в строке поиска ниже кадастровый номер или адрес объекта город, улицу, дом. Стандартный поиск. Поиск по адресу расширенный. Возможно вы ищете:.

Кадастровый номер выглядит вот так: и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т.

Или попробуйте поиск по условному номеру. Св-во о регистрации права:. Проблемы с поиском? Кадастровый номер:. Совпадений не найдено Что делать? Попробуйте искать по кадастровому номеру где его найти? Для того, чтобы проверить земельный участок, укажите в строке поиска его кадастровый номер или адрес и выберите нужный объект. Данный сервис осуществляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН и юридическую проверку недвижимости.

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю.

Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны.

В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Онлайн сервисы Росреестра: Проверка квартиры при покупке Проверка земельного участка Узнайте кадастровую стоимость недвижимости Узнать владельца квартиры по адресу Узнать собственника земельного участка Проверка электронного документа Проверка готовности заказа. Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:. Вместо неё попробуйте написать букву «Е» ; в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова , например: улица Фридриха Энгельса — напечатайте просто Фридриха.

Как узнать, кому принадлежит земля?

Кому принадлежит земельный участок — как узнать это,если не имеешь на него никаких прав? Вы присмотрели участок под дачу, однако на нем виднеются развалины старого дома. Где уточнить, свободен ли земельный участок, как получить информацию о собственнике земли и кому ее могут выдать, рассказывается в данной статье. Земельный участок является объектом недвижимости, а у любого объекта недвижимости есть собственник. Право собственности на землю возникает у собственника с момента государственной регистрации такого права.

С сегодняшнего дня украинцы получили возможность искать жилье и земельные участки по фамилии человека.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу Онлайн сервис позволяет узнать ФИО собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для того, чтобы узнать кто владелец, необходимо указать в поиске кадастровый номер или адрес этого участка.

Как узнать владельца земельного участка?

Разные жизненные обстоятельства могут потребовать наличие информации о владельцах конкретных земельных участков в пределах городской черты земель поселений. Знайте, что для использования таких данных существуют различные законные варианты. Многие по незнанию считают, что информация о земельных участках, принадлежащих третьим лицам, не требуется, но в действительности даже гражданину, который не собирается заключить сделку купли-продажи в отношении чужого участка, могут потребоваться данные об этом участке.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Проверить земельный участок онлайн Сервис для проверки земельного участка по кадастровому номеру или адресу объекта на предмет ареста, залога, обременения и общих сведений об участке и его владельце. Введите в строке поиска ниже кадастровый номер или адрес объекта город, улицу, дом. Стандартный поиск. Поиск по адресу расширенный.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок

.

Украинцы теперь могут узнать онлайн, кому принадлежит земля и недвижимости, (3) кадастровому номеру земельного участка.

.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок в городе?

.

.

.

.

.

Источник: https://ankerco.ru/hozyaystvennoe-pravo/kak-uznat-komu-prinadlezhit-kadastroviy-nomer.php